グレイス鶴見中央

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目

  • 京浜東北線 / 鶴見駅 徒歩10分

  • 1989年築 / 5階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

63.7
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
700万円
42.9万円/㎡
相場
838万円
51.4万円/㎡
535
737
940
1,142
AI査定結果
推定相場価格
838万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
737万円〜940万円
45.2万円/㎡〜57.6万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.31万円/㎡
推定利回り
8.6%
　
最終更新日: 2026年4月2日
グレイス鶴見中央
700万円（42.9万円/㎡）/ 3階 / 16.32㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は48.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/31700万円42.9万円3階 16.32㎡ 1R北東
2026/02/16850万円52.1万円3階 16.32㎡ 1R北東
2025/11/07750万円46.0万円2階 16.32㎡ 1R北東
2025/07/14850万円52.1万円2階 16.32㎡ 1R-
2024/11/16900万円55.1万円3階 16.32㎡ 1R北東
2024/06/21800万円49.0万円2階 16.32㎡ 1R北東
2024/01/11900万円55.1万円3階 16.32㎡ 1R北西
2023/09/27670万円41.1万円3階 16.32㎡ 1R北東
2023/09/18690万円42.3万円3階 16.32㎡ 1R北東
2023/09/11740万円45.3万円3階 16.32㎡ 1R北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は42.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
グレイス鶴見中央
横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
鶴見駅10分 700万円42.9万円16.32㎡1R3階 / 5階建 北東1989年20戸RC
2024/04/15トップ鶴見第2
横浜市鶴見区鶴見中央三丁目
京急鶴見駅9分 770万円50.4万円15.29㎡1R6階 / 11階建 北西1986年52戸SRC
2023/11/03グランパーク鶴見
横浜市鶴見区生麦五丁目
国道駅14分 590万円34.3万円17.18㎡1R3階 / 4階建 北西1994年18戸RC
2026/02/17アクトピア横浜・鶴見2
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅7分 740万円44.0万円16.8㎡1K3階 / 4階建 北1989年22戸RC
2026/03/16ダイアパレス尻手第2
横浜市鶴見区矢向三丁目
尻手駅4分 630万円42.4万円14.85㎡1R3階 / 4階建 南東1987年37戸RC
2025/01/27アクトピア横浜・鶴見1
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北西1989年24戸RC
2026/01/10アクトピア横浜・鶴見I
横浜市鶴見区矢向四丁目
尻手駅6分 780万円42.4万円18.41㎡1R4階 / 4階建 北東1989年24戸RC
2024/03/14ヴァンハウス寺尾
横浜市鶴見区北寺尾一丁目
鶴見駅20分 528万円32.8万円16.1㎡1K1階 / 4階建 南西1991年25戸RC
2024/01/11セザール第3矢向
横浜市鶴見区矢向二丁目
尻手駅4分 840万円42.3万円19.84㎡1R2階 / 7階建 南東1986年35戸RC
2024/09/20キャッスルマンション東寺尾
横浜市鶴見区東寺尾六丁目
鶴見駅23分 600万円34.4万円17.46㎡1K5階 / 7階建 北西1988年26戸RC
2026/03/25パレ・ドール鶴見西
横浜市鶴見区東寺尾五丁目
生麦駅22分 700万円42.2万円16.57㎡1K4階 / 4階建 -1992年37戸RC
2026/03/26サンパレス
横浜市鶴見区尻手二丁目
尻手駅3分 780万円39.3万円19.83㎡1K4階 / 4階建 南東1986年23戸鉄骨造
2026/02/14ライオンズマンション鶴見第3
横浜市鶴見区東寺尾東台
生麦駅13分 900万円48.8万円18.43㎡1R3階 / 6階建 南東1991年47戸RC
2026/03/11ウィンベル・ソロ鶴見第5
横浜市鶴見区元宮一丁目
鶴見市場駅9分 780万円50.1万円15.56㎡1R2階 / 4階建 南1988年21戸RC
2026/03/28スカイコート鶴見第2
横浜市鶴見区元宮二丁目
鶴見市場駅10分 728万円45.4万円16.03㎡1R3階 / 5階建 -1988年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、横浜市鶴見区では6.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.9万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して3.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
横浜市鶴見区
41.6万円/㎡
前年比-6.4%
神奈川県
横浜市鶴見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グレイス鶴見中央
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央二丁目
交通京浜東北線鶴見駅徒歩10分
築年月1989年
階数5階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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